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Exposé

Hochwertig ausgestattete Büroflächen in Obersendling

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Irschenhauser Str. 10-12, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
3.016 m², davon aktuell 827 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
233 m² 
Mietpreis 
20,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
65,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 2043
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 6+7 ME 8+9 Summe
EG290 m²
20,00 €/m²
290 m²
1. OG304 m²
20,00 €/m²
233 m²
20,00 €/m²
537 m²
Summe594 m²233 m² 827 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Objekt wurde 2001 erbaut und besticht durch seine attraktive Leichtmetall- und Natursteinfassade. Der großzügige Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt den Mitarbeitern und Besuchern eine exklusive Atmosphäre.

Die effizienten Grundrisse erlauben eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch. Es können sowohl Einzel-, Doppel- als auch Großraumlösungen realisiert werden. Die Büroeinheiten sind hochwertig u.a. mit Doppelböden, CAT 5-Verkabelung, Kühldecken, innen- und außenliegendem Sonnenschutz, Wärmedämmverglasung, Systemtrennwänden mit Glas- oder Einbauschrankelementen und abgehängten Akustikdecken ausgestattet.

In der Tiefgarage stehen Einzel- und Duplex-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
14.08.2016
Gültig bis:
15.08.2026
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
92,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
36,2 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke (S7, S20) 
0.75 km 
Obersendling (U3) 
0.3 km 
Obersendling (B134, B136) 
0.15 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.7 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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